「注文住宅」と聞くとちょっと敷居が高いかなという印象があるのですが実際はそんなことありません。
たとえば、1700万の土地を購入して30坪の家を建てた場合・・・・

土地代1700万+建物1500万（里村工務店30坪標準仕様の場合）
+別途工事費200万（外構・地盤補強など）+諸経費300万＝3700万

総額3700万です。建売住宅より高いですが一般のご家庭で手が届く範囲です。

土地代は地域や条件などによってピンキリですので一言では説明できないのですが、
大和市内の場合、1500万の土地だと狭かったり日当たりが悪かったり、傾斜地だったり・・・
みなさんだんだんと金額をあげて探されることがほとんどで、1700万～1900万以上の
土地で気に入ってご購入というケースがほとんどです。

見学会で家族構成やライフスタイルから必要な建坪数と、やりたいこだわり仕様を
検討し、建物予算の目安をつけてから、総予算から建物代を引いた価格帯の土地を探すことが基本となります。

建物本体1500万については30坪の標準仕様の価格です。ウィンウッド新金物ピン工法、オール電化、
1F2F天井羊毛断熱材など、標準仕様でも十分快適な家になりますが、100万～300万、こだわりの仕様を
足される方が多いですね。

もっと突き詰めたお話をすると、たとえばご総予算3700万、頭金700万、借入金額3000万の
場合、銀行や固定、変動の選び方によりますが大体月々の支払い額（ボーナス払い無）は
35年払いで、月10万くらいが目安です。家賃を払い続けることを考えるとお若いうちに家を購入し
少しづつ繰り上げ返済していくのがベストかもしれません。
ご両親から購入資金を借りる方も多いです。

おそらく一生住むことになる家、こだわって建ててみてはいかがですか？
建売住宅とは住み心地が違います。