「最強の生活動線で家事時短。共働きに優しい間取り。」

12月にお引渡しでした、町田市Ｆ様邸に、お邪魔させていただきました♪

お引渡し後まだ2ケ月ちょっとですが、テキパキ家事上手な奥様故、

もう完璧に片づいていらっしゃいました✨

今日はPart.1です。

高台の閑静な住宅街に、キリッと建っている素敵な外観。

梅の花や植栽達もまた、素敵でした♪　（写真撮り忘れ・・・）

日当たり抜群の屋根には、ご主人様のご希望で、大容量の太陽光を載せています。

お日様を遮る障害物が無い明るいウッドデッキ、メンテナンスが楽な樹脂を採用。

下の息子ちゃんはもちろん裸足、とても気持ちよさそうです♪

とってもキュートな男の子。🥰🥰🥰

広すぎる～！

と、びっくりする位広い LDK+和室は、25畳あります。

グレーのアクセント壁 で、今の流行りを取り入れつつ、大人っぽい内装に♪

吹抜けにより、更に広く＆明るく感じます。

和室は後日ご紹介しますが、お子さん達の遊びスペース。

その右のPCカウンターは、今は、上の息子クン用電子ピアノ練習台です。

設計士がご提案した丸窓からの光が、床にふわっとイイ感じに映るそう、

奥様のお気に入りだそうです💖

大きなソファはニトリでご購入されました。

座らせて頂いたのですが、快適すぎて起き上がれなくなりそうでした。(*^▽^*)

カーテン類は、「村内ファーニチャーアクセス」でオーダーされたそう。

レースカーテンの花模様が床に陰影をつくり、綺麗でした。

こんな大きいTVで推しのMVが見たいなあ～！ ←ﾑﾘ。

最後に1Fトイレの画像です。

インスタでもバズっている オーデリックのアクアペンダント。

F様邸の陰影があまりにも綺麗だったので壁からの距離計りました。

参考になれば幸いです。

広いトイレの右側に、造作収納を設けたので、お掃除グッズが全部入ります。

　

奥様は、家中の収納にしまう「物と量」を全て決めて、間取りをプランされました。

これって大変ですが、めちゃくちゃ重要だと思います。

予定していた「物の量」を保ち、増やさない事も、快適な家を保つ秘訣です。

～　続く　～

ここ2～3年、洗濯用にスロップシンクを採用される方が激増しています。

昨年12月にお引渡しでした、町田市Ｆ様邸のスロップシンク。

一番人気のシンクと水栓の組み合わせです。

別邸の、水栓の構造が分かりやすい角度の画像がこちら。

で、お引越し後～！！　ちょっとわかりづらいかな？

ホームセンターで蛇腹型曲がるパーツを買って、吐水部を交換したそうです。

とっても使い易くなったそう✨

これはぜひ真似していただきたい、と思ったのでご紹介しました💙

今日は、吊り戸・建具に入れる、ガラス種をご紹介します。😊😉😆

 

 

①　チェッカーガラス　不動の一番人気。程よく中身が見えます。

 

②　クリアガラス　食器をあえて見せたい場合。（お気に入りのカップ＆ソーサーなど）

　

 

③　フローラガラス　レトロな雰囲気です。「可愛い」好きな奥様に人気❤

 

④　泡ガラス　ほぼ中が見えます。大人っぽい雰囲気になりますね。

長手方向に泡模様が流れるように入れる事がポイント。

 

①の圧倒的人気チェッカーガラスは、8割以上の方がお選びになります。

 

私も、飽きがこなくてちょっと中身が隠れるチェッカーが一番好き✨

自宅にあるチェッカーガラスを数えてみました。

トイレの建具

階段下メイクコーナーの上。

TV台。

合計5ケ所も★　もう増やす所がないのでおしまい。

 

 

ガラス種の他、格子の有り無しも選べます。

（格子有の方が￥高いです。）

「格子と中の棚のずれ」が気になるから格子無しが良いという方も。

食器等を収納してしまえば、さほど気にならないとは思います。

 

★　結局「お好み」★

2/23お引渡しの、町田市Ｔ様邸に、先日撮影に行ってきました♪

（3人家族　延床面積26.18坪）

ブルーグレーに少しグリーンが入ったような微妙な色が可愛い、

ラップサイディングの外観💙💙

玄関もブルー系のクロス。真白な建具との相性が◎。

広いLDKは20畳弱。

カメラの明るさ調整が上手く出来ず・・・ごめんなさい💦

実際の色はもっと素敵でした✨

キッチンリビング側の、造作扉付収納の存在感がすごい！

キッチンは、左＆奥はメーカーキッチンL字型、右は造作。

つなげています。

U字型メーカーキッチンよりお安く、且つ造作部の自由度は無限大∞。

スキップフロアは、上も下も有効に使える事がポイント☆

チワワのてんちゃんを先日お迎えされたばかりなので、てんちゃんの

お家になるのかしら？　先住インコのニコ君は他の場所をもらえそうですね。

スキップフロア。T様がどう使われるのか興味津々デス。

キッチンの右側はダイニング。

造作ベンチ（収納付）がダイニングチェア代わりです。

鮮やかな色と、黒白チェッカーって相性抜群ですね！

思い切った色や柄をトイレに使ってみるのも楽しいですよ💛

Ｔ様邸は、お風呂と洗面脱衣室は2階です。共働きでいらっしゃるので幹太君は必須。

造作洗面台は、アイカメラミンポストフォームカウンターを使用。ミラーはアドヴァンさんのもの。

　

ロフト5畳・奥の小屋裏収納3畳。

小屋裏空間を活用する事で、1F2Fの物を少なく出来る為、すっきり暮らせます。

 

他の画像は、施工例ページに沢山 upしたので、チェックしてみて下さいね！

http://www.satomura.net/gallery/shinchiku/detail/00010314/　施工例ページ

犬・猫・鳥・兎etc。ペットが家族の方、多いですよね♪

生き物が好きだからか、「犬」「猫」より、「ワンコ」「にゃんこ」が◎

いい人ぶっている訳じゃないけど、何故だか抵抗が💦

可愛すぎるからね～♪

じゃあ人は？

「人間」・・・。😅

 

 

さて、大事なペットが快適・健康に暮らせる注文住宅、これから増えると思います。

 

まずはワンコ。🐶

かかりやすい病気を考慮します。

小型犬は膝蓋骨脱臼、大型犬は股関節形成不全、

ダックスちゃんなど短足系は椎間板ヘルニアになりやすいそうです。

そこで、滑りにくい床にする、犬用床ワックスを塗る、スロープを作る

など、病気になりづらく健康に長く一緒にいられるお家が必要。

大型犬なら、贅沢ですが戸建て用エレベーターがあると良いですね♪

また、牧羊犬、狩猟犬系。愛玩犬etc・・・犬種によっても仕様が変わります。

 

次に猫ちゃん。🐈

猫ちゃんは並行方向だけでなく、上下方向にも移動するので、

あらゆる方向への動きを想定する事が大事です。

又、トイレの臭い対策も必須★

（ワンコもですが特に猫ちゃんかな）

 

施工例ご紹介します♪

①　通り抜け用

🐶🐈どちらも通り抜け用のフラップや、穴をつけると、家中自由に行き来出来ます。

　

　

左：首輪につけたセンサに反応して開くタイプ。（外と室内を行き来する猫ちゃん用）

　

　

　

 

②　トイレスペース

換気用の窓を付けました。

　

妖精用みたいな可愛いドアは・・・

猫ちゃんトイレ入り口なんです✨

　

トイレのお掃除を楽にする工夫。

　

 

③　ペットのお家

ワンコは、ケージ代わりに階段下の空間を利用する方、多いです。

お掃除などの時は明るく、愛犬が寝る時は暗めに出来る様に調光出来る照明を付けました。

　

 

④　無垢床

無垢の床は、フローリングより滑りにくく、（樹種にもよります。）パインなどの

柔らかい素材は、足腰に優しいです💚　但し、傷つきやすい事が注意点。

自宅は既にかなーり傷だらけのパイン床ですが、床よりワンコ達が大事なので

「おっ傷ついて益々滑りづらいね♪」と良い方向に考えちゃってます。(;^ω^)

 

⑤　にゃんこ達の楽しい空間。

奥様が猫シッターさんのこちらのお宅は多頭飼い♪

　

左：爪とぎ用にロープを柱に巻き付けました。　右：「梁の上も怖くないよ！」💚

　

梁に透明のポリカーボネートの板を付けたのは、下からお腹や肉球が見る為の工夫なんです♪

　

柱のベルを鳴らすとご飯の合図で、みんな集まってくるんですって✨

 

こちらのお家のネコちゃんは、キャットウォーク一人占め★

　

肉球ドア(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

ペット仕様の施工例いかがでしたか？

 

ああ、家の周りをワンコ達がぐるぐる回れる家にしたかったなあ！

無理なので、市のドッグラン登録に申し込んでみます。

「ダンススタジオ併設 ★ 広ーい！完全分離二世帯住宅」座間市Ｙ様邸

　

　

5月下旬ご竣工予定です♪

「キッチン起点に家事が完結 ☆ 可愛いお家。」鎌倉市Ｋ様邸

　

　

5月中旬ご竣工予定です♪

弊社、水まわりメーカーも、もちろんご自由にお選びいただけます。

最近、TOTOキッチンミッテの、「ボルケグリーン」という新色が、

お施主様に大人気★　なんと発売されてから70％位の採用率です。

メーカーキッチンはつるつる単色タイプが一般的ですが、

ボルケシリーズは、3色とも木目柄も色味もいイイ感じ！

（皆様取手は黒にされます。）

個人的にはピンクも可愛いと思うのですが、選ばれてないですね。

さすがに可愛すぎか・・・💦（「ボルケネイビー」も選ばれています♪）

来月着工の横浜市旭区Ｓ様（二世帯住宅）は、親世帯も子世帯も、

キッチン＆カップボードは、「ボルケグリーン」をセレクト💚

11月、若ご夫婦の元に、コウノトリが第一子の男の子を運んできました✨

ご新居は二世帯なので、育児の手がいっぱい✨🥰

毎日楽しく、スクスク育つことでしょうね！

 

★　子は宝。★

日本では、ロフトへ上る為に、アルミ梯子を設置するのが一般的ですよね。

ロフトベッドなど、狭いロフトについてはアルミ梯子や、

↓のような 造作梯子 を設置します。

お部屋並に広いロフトの場合、荷物を運ぶ事も多く、

梯子だと使わなくなってしまう可能性が高い為、

勾配の緩やかながっちり梯子 を、数年前まではお勧めしていました。

階段の面積も容積率等にカウントされる為、面積的なメリット、あります。

又、階段より安いのでコスト的なメリットも。

更に、使い易くする為、数年前から「普通の階段一択」の流れになってきました★

　

階段入り口に建具を付ければ冷暖房効率◎。

弊社の場合、ロフトはかなりコスパが良いのでお勧めです！

見学会でぜひ見てみてくださいね。（ロフト採用率ほぼ100％）

さて、我が家の電気代、とんでもない事になってます・・・

（オール電化、娘と二人暮らし）

1月も2月も昨年のほぼ倍の料金・・・・( ﾟДﾟ)

請求額を見た時ショックでしたが、スタッフ達も同じく

倍近くになっているそう、ああ、高すぎる。😭😭😭

 

ガス代の灯油代もあがっているそうだし、光熱費のせいで

節約する方、多いのではないでしょうか?

景気が益々悪くなりそう・・・😢

 

かくいう我が家も、この光熱費をみてから、今までにない程

節約してきました。

しかーし！「どこにも行かない　何も買わない」ストレスからか

お高いホームベカリーが欲しくなり・・・😅😅😅

昨日は娘と買うか買わないか、ずっと悩んでいました。

パナソニックのビストロ　ホームベカリー

乃が美監修の食パンも焼けるそう✨

ただ、家電は白と決めているのに黒のみなんですよね・・・

（白だったらもう買ってしまってるかも？）

へそくり的な現金、つかっちゃおうかしら？www🙄🙄🙄

以前安いホームベカリーを壊れるまで使っていたから、

無用の長物になる可能性は無し。

どーしよ。

 

★　焼くのは娘。★