調べたらブログ開始から12年。えっ12年の月日？ビックリ(ﾟдﾟ)！

ということで、久々に昔のブログを見ていたら今と違って？ちゃんとした事を書いていたので

コピペして載せます！(笑)

その頃は営業っぽい仕事もしていたからでしょうね～。

今日は資金計画の事。

家を建てる！と決めたら資金計画をしっかりたてるのが大事。

間取りを決めたり、仕様を決めたりするのは楽しいですが、

資金計画が楽しいという話は聞いたことがないです・・・

（　ほとんどの方が資金計画はご主人様担当のようです　(^<^)　）

予算内に収めなくてはいけない、でも、いい条件の土地、いい仕様の家が建てたい、

このジレンマのもとの資金計画ですから楽しいわけがないですよね。

弊社では完成見学会などで、「このおうちは本体価格～万円です」とお話しておりますが

別途工事費（外構工事、エアコン工事、照明費用など）や、土地費用、諸経費、引っ越し費用

などを資金計画に入れる事をお伝えするよう心がけています。

不動産、建築業界では家の本体価格しか謳わない事が多いので注意が必要です。

概算資金計画もお引っ越しするまでにいくら必要かを考えられる書式になっております。

本体価格だけでは「住める家」ではありません。

又、本体価格を比べる時に、消費税が含まれている場合とそうでない場合があるので要注意です。

10％は大きい！

↑　こんな感じでいつもと違う内容を（コピペして）ブログに載せていきたいと思います。

さて、昨日フランをふらふらしていたら、可愛いニャンコちゃんに会えました～

（フランは抱っこでペットご来店ＯＫです。犬を飼っているスタッフがめっちゃ多いです。）

飼い主さんの肩に、気持ちよさそうに乗っていた肩乗りニャンちゃん

お顔も可愛い～　お手手も可愛い～

ワンちゃんは良くフランで見かけますが、ネコちゃんは初めてです！

ペット連れの皆さま、フランをふらふらしている私が声掛けたら、ぜひ写真撮らせてください♪

ほんとは人見知りなんですが、ワンちゃんネコちゃんの事となると

恥ずかしさがぶっとんでへっちゃらになります。

お散歩時も初めて会う人と全然話せます。

★　ナデナデさせてほしいから。★

弊社運営の雑貨屋フラン、家具も仕入れ可能で、新築の方はダイニングやソファなど

お引渡し時にかなりご購入いただいています。（お施主様は割引有！）

人気の クラッシュゲート のカタログが新しくなったので見ていたら、

かっこいいカップボードが沢山載っていました(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

アイアンを使っているので造作だとなかなか難しく、且つ高額になってしまいますが、

家具メーカーのものは大量生産なので仕様に割にお安いです。

自由にパーツを組み合わせられます。（ラインナップの一部）

https://crashgate.jp/c/products/category/c_cupboard/　クラッシュゲート　カップボード

キッチンメーカーのカップボード、造作のカップボードに加え、家具メーカーの選択肢もアリですね★

注文住宅では壁厚を掘り込んでニッチをつけたり、壁に収納を埋め込む事が出来るので

直付けのシェルフは、お引渡し前にお取付する事は少ないです。

でも、お引越し後や、賃貸にお住まいの場合も「ここに棚があったらいいな。」と思う事、ありますよね？

今日はフランで販売中のシェルフ類をご紹介します♪

上：￥2,000　下：￥2,200

￥6,900

￥3,600

￥2,700

左：￥3,200　右：￥9,800

￥3,300

シェルフではないんですが、こちらのキーボックス可愛いんです～

お値段も￥2,860とお手頃価格☆

二年前お引渡しの厚木市S様はダニングスペースの一角に取り付けました。

小物などを壁に取付る場合は、石膏ボードの下に下地が必要です。（石膏ボードのみだとビスがききません）

下地打ち合わせの時に決めていきますので、将来何か取り付けるかもしれない場所には下地を入れてくださいね。

★　柱の位置は下地なくても取付可能　★

愛車を雨風や傷から守り、雨の日も作業可能な広いビルトインガレージ。

車好きの方なら憧れた事ありますよね。Y様ご主人様の趣味は車 　

運転はするけどほぼ車知識0の私でも一目でわかる、運転好きな方がのる車に乗られています♪

そういえば、大学時代サークルの合宿で先輩のアウディに配車されたんですが、

「アウディ？トヨタ車ですか？」と質問して大恥かいた記憶が・・・・( ;∀;)　アホですねww

Y様邸のビルトインガレージは、自動シャッター付、ご主人様のこもりスペース感ばっちり出ます

2FリビングのY様邸　勾配天井で広々＆外からの視線が気にならないLDK居心地の良さは抜群★

階段で上る広いロフトももちろんあります。このフレーズ何百回書いたかな？！

12月お引渡し予定です♪

久々のブライス服作り着手しました。

この状態で数日経ってますがブログに載せたからには完成画像載せます！

フランにはクリスマスツリーがディスプレイされました。

あと2ケ月で今年も終わりかあ～　残り少ない2020年、充実させましょうね

★　毎年のカレンダー配り出動開始　★

　明日はハロウィンですね！　

渋谷のハロウィン、毎年凄い人出で無法地帯になっていますが　コロナ禍中

外出自粛を呼び掛けてるそう、おうちハロウィンパーティー楽しむ方が多いのかな？

さて、雑貨屋フランでは今日からクリスマスグッズ販売開始です！

フランスタッフがディスプレイ作業を頑張っていました。

「ちっちゃいものシリーズ」↓　場所も取らずプチプライス ☆ 気軽にディスプレイ出来ます。

ツリーに付けるオーナメント類も可愛いものが揃っていますよ

個人的にはこちらのオーナメントがシンプルで気になります。(*´▽｀*)　￥350（税抜）

ご来店お待ちしております

★　ツリーもってないけどね　★

里村工務店が運営する雑貨屋フラン、フラン巡りの動画が出来ました★

ちなみに1Ｆが雑貨屋フラン＆里村工務店営業部　2Ｆが里村工務店　3Ｆが工場になってます。

こちらからどうぞ！

https://r65355970.theta360.biz/t/a89f7928-f327-11ea-9add-0a51b667580a-1

こちらからもどうぞ！

里村工務店高座渋谷時代の小さな小さなお店から初めてもう12年

★　末永くフランを よろしくお願いします　★

「焙煎室有り コーヒーの香りに癒され ピアノの音色が響く家。」茅ヶ崎市I様邸

現在木工事中です。

11月下旬お引渡し予定です♪

見学会用にイミテーションプランツを用意したのですが今のイミテーションってほぼ本物！

幹の色や節の本物感がすごい★

「お手入れ必要なリアルプランツ置くより楽でいいかも～」

と、植物の手入れが億劫になってきたワタシは思いました。

個人ブログです★

ミシンが故障し修理に出していたのでしばらく裁縫が出来ませんでした

先日直って帰ってきたので、こちらのフリフリスカートとトップス作りましたよ

そしたら同じ日に娘が書いた絵がこちら↓　フリフリ紫共通点☆

絵が好きだった（過去形）ので、普通高校ではなくデザイン科に入ったのに、なんと描いたの1ケ月ぶりです。

「人形みたいな絵しか描けなくて才能がない。」と分かって絵を描くことが苦痛になってるそうです。

子供って将来の夢や希望は変化するものですね、進路って難しいな～とホント思います。

上手くならなくても仕事にならなくてもいいから、楽しく書けるようになって欲しいです。

★　楽しめる が一番　★