「お掃除楽々☆彡スキップフロア秘密基地のある家。」　

ナチュラルモダンな大和市I様邸　延床面積43坪と規格外に広い家です！

（神奈川県央地区ですと28坪~30坪位が戸建ての平均的な大きさではないでしょうか。）

I様邸は床面積が広いので弊社が得意とする小屋裏空間を生かした二階から階段で上るロフトは設けず、

中二階に隠し部屋的な空間を設けました。

スキップフロアに渡り廊下etc・・・土地が広い故に可能な間取り＆空間にワクワクします (^_-)-☆

外観は基本モダン、木調手摺でナチュラルに。

シューズクロークの上にはフランでご購入いただいたアイアンパネル。コスパ〇な仕様です💛

まだ材料がいっぱいで広々感が伝わらないかもしれません💦

キッチンはクリナップ、カップボード下台はクリナップ・リビングから見えやすい吊戸は造作です。

キッチン奥にはプチパントリーと勝手口

ダイナミックな吹抜けを見上げると渡り廊下があります！　フランのステンドグラスをはめ込みました♬

リビング続きの和室。落ち着いた雰囲気に御夫婦のセンスが光ります☆

デイスプレイ用のニッチも色々なパターンがありますので見学会で参考になりますよ~

左のアーチ奥は、階段途中にある洗面台とトイレ

I様邸完成見学会情報はコチラ↓です。

http://www.satomura.net/kengaku/00050046/

皆様のご予約お待ちしております。

（今のところ土曜の午前中が空いております）

「お掃除楽々☆彡スキップフロア秘密基地のある家。」

大和市Ｉ様邸　9/16（土）17（日）完成見学会のお家です♪

見学会情報はコチラ↓

http://www.satomura.net/kengaku/00050046/

滅多に見学出来ない楽しい間取りです！ご予約お待ちしております♪

「北欧ヴィンテージ＋ナチュラル すぐに帰りたくなるこだわりの家」

茅ヶ崎市Ｗ様邸

9月末お引渡し予定です☆

お盆前から咳が止まらずもしや犬アレルギー？！とびくびく布団クリーナー

かけてましたが、経過を見るとアレルギーは関係なかったらしく治りました♬

↓　布団クリーナーのコンセント差してる所　↓

当初は照明が付いていたのですが、邪魔でコンセントに変えたら布団クリーナー、スマホ充電、意外な事に使えて便利でした。

住んでみないと分からない事って結構ありますね。

そうそう、「ああ、ママ犬アレルギーだったらどうしよう・・・」とぼやいたら

息子、「一生薬のめばいいじゃん」と軽く冷たい発言( ；∀；)

そりゃあそうだったら飲むんだけどね💦　ああ～冷たい⤵

まあ違って良かったです♪

★　Let’s ポジティブ　★

7月末にお引渡しでした相模原市中央区N様邸　施工例ページにupしました♪

http://www.satomura.net/gallery/shinchiku/detail/00010188/

収納たっぷり、スキップフロアのPCコーナー＆子供部屋にはロフトベッド！

個人ブログです。

大和のグルメ本に載っていた南林間のステーキ店に先日行ってきました。

http://www.ziou.net/kings/　ステーキハウスキングス

ランチでないとなかなか手が出ない金額なので平日娘がフリーな、夏休みになりようやく～

柔らかくてレア～なステーキに喜ぶ(^^♪　食いしん坊ムスメ★

あ、ドケチ息子には内緒で、連れていきません💦　(;”∀”)　ゴメンヨ～

ワンコはトリミングに行って涼しそうなカットになって帰宅。

自室の寝室、突っ張り棒に目隠し布を下げていたらちょっと引っ張ると落ちるので

フランのアイアンバーを買ってきちんと取り付けました。

長さが合うものがないので左側がはみ出しますが、床から2.4ｍの所　ほぼ見えないからＯＫです。

↓　Ｗ97ｃｍの短い方使用しました。こういうシンプルなものって結構見つからないのはナゼ？

（在庫が無い事があるのでご希望の方はお電話でお問い合わせくださいね。）

やっぱりきちんと取り付けると気分があがります。

★　最初からきちんと付ければいいのにね。　★

息子用に壁掛けコップ取り付けました。

幅75cmの洗面台1ケ所を家族3人で使っているので物の収納に困ってます。

私と娘用の壁掛コップ

息子用のタオル。

潔癖なのに何度半分に折って綺麗に掛けてと言ってもタオルをぐっちゃぐちゃ💦

自立しないプロアクティブ、収納に困ってます。

娘、プロアクティブをやめるとニキビが出来るのでやめられません。

更にミラーの下につけているかごがサビサビだから変えてと息子に言われました。

気づいていたけれど、ステンレスのものは高いからなあ～と放置してました(;^ω^)

安い物を買って長く使えないなら高くても長く使えた方がいいですね。

綾瀬市A様邸　今月お引渡しです。

シューズクロークのアーチ開口の上にはフランのアイアンパネル

玄関とご主人様のお仕事部屋の間にガラスブロックを4個木枠付きではめこみました♪

愛猫の白・キジトラ・黒猫の3匹ちゃん達、頭が良すぎて、ドアのレバーや水栓のコックすら開けてしまうそう！

なのでキッチンに入れないようにクローズドキッチンの間取りです。

TV台は大工さんの造作

ネコちゃんがすり抜けられる仕様

キャットウォークはネコちゃん専用室に💛

二階ホールから階段で上がると

お馴染みの広いロフト♪

何をしまおうか、どう使おうか考えるのもワクワクですよ～

ネコちゃんも大好き！なのにアレルギーで飼えないので我が家はワンコです。

私が甘やかし、誰かと一緒なら二階に行ける事になったうるちゃん。

二階が大好きなので私がちょっと動くと階段にダッシュしてスタンバイするように・・・

吹抜け上の柵のすき間から落ちないか、心配症息子がはらはらして

「うるが落ちないかハラハラするから落ちないように工事してよ。」と言いはじめました。

階段も降りられないビビリ犬なので危ない所には近づかず、落ちないはずですが、

何度も言われると万が一もあるかもと考えてしまいます。

何度も実感、「小さい子供やペットに危険が無い仕様」 が一番大事ですね。

アラフィフに近づき、段差が無いところで躓いたり覚えのないアザがあったり

最近ますます老化を感じます。

そろそろ老後安全な家についても考えなければ～　( ･´ｰ･｀)

「温もりと優しさがいっぱいの家。」東京都E様邸、足場が外れて可愛らしい外観がお目見えです♪

曲線が多い外観って街中でなかなか見かけませんよねっ

ステンドグラスをはめ込み建具　(*’▽’)

右は小上がり畳スペース、階段下はトイプードルのポテトちゃんスペース

二階のメイン洗面台は造作　横の棚は洗濯機側からも洗面台側からも物がとれる仕様です。

6ｹ月の息子さんがもうちょっと大きくなったら遊べるように、ボルダリング壁とウンテイも有ります！

（アースカラーのボルダリングをこれから取り付けます）

ナチュラル仕様盛りだくさんのE様邸は8月にお引渡し予定です♪

ここから個人ブログです★

昨日は娘の中学校引渡訓練があったのでお休みをいただいたので、

夜は、上でご紹介した東京都E様に教えていただいた犬を連れていける

イタリアンレストランに行ってきました～

http://www.sorriso-dogs.com/　ソッリーゾ　自宅から徒歩15分くらい♪

初めてのレストランでうるはそわそわし、全くいい写真が撮れませんでした(;”∀”)

単なる娘とワンコのツーショット机に料理もないバージョン💦

でもワンコ用のご飯をペロッと平らげ、さらに豆乳ムースベリー添えも嬉しそうに完食💛

ワンコ撮影会があるそうなので予約してきちゃいました　(笑)

更に！お客様からいただいた情報★

土地をお探し中のK様にお勧めいただいた瀬谷区の麹屋さんにも♬

「川口麹店」　しばらく迷って発見、民家っぽく入っていいのか悩みましたが

少し入るとお店がありました。

K様お勧め塩麴GET♪　トマトにかけてもとっても美味しいそうです✨

他に麹味噌と麹醤油を購入、早速豚しゃぶに醤油麹をつけダレでいただきました💛

昨日は珍しく行動的な一日を過ごせて大満足でいした　ヽ(^◇^*)/

数年前に書いたブログですが、固定資産税支払い時期につき思いだし、数字の記載を修正して再掲載します。

「住宅借入金等特別控除」いわゆる住宅ローン控除です。

簡単に言うと新築した場合、住宅ローン年末残高の1％が所得税から控除されます。
3/15までに税務署で確定申告して還付の手続きをするのですが、税金がかなり戻ってます！

控除される金額上限は下記の通りです。

居住した時が　Ｈ26年4月1日～Ｈ31年6月30日　　50万

例えばＨ29年に引っ越しして、5200万借入残高の場合、1％は52万ですが、
上限が50万なので計算上は50万還付されることになります。

ただ、所得税を年50万以上払っていない場合は源泉徴収票の一番右、
「源泉徴収税額」（一年で支払った所得税額）が還付されます。

例えば40万還付される方は10年間還付されると合計なんと400万！

（ローン残高にもよります）

還付されたら固定資産税に充てる方が多いようです。
なので「新築したら固定資産税もかかるし・・・」とは当面は心配しなくていいのではないでしょうか。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm

↑　詳しくは国税庁ＨＰをご覧ください

＜以下6年前の私が確定申告した流れです＞

1月でも確定申告受け付けているとの事でしたので早速今日行ってきました。

必要書類等です。

・Ｈ23年源泉徴収票　（原本）
・住民票　1通
・銀行の年末残高証明書　（銀行から送られているはず）
・土地建物の登記事項証明書　（法務局でとります）
・売買契約書（請負契約書）のコピー　（土地と建物）
・通帳

まずは市役所の出張所で住民票をとり・・・・

次はそばにある大和法務局で土地建物の登記事項証明書をとり・・・・
書類に書くだけで発行されます。持ち物は印紙代くらい。1400円でした。

準備が整ったところでまたまた近くの大和税務署へ。
がーん画像が撮れてませんでした。

2月からすごく混むと聞いていたのでかなり早めの時期に来たのですが、
それでも、受付→書類記載コーナー→ＰＣコーナー、で各場所で結構待った為
合計で1時間以上かかりました。
大勢の人が確定申告していて（50人くらいいたかなあ）税務署の方に教わりながら、
なので子連れはかなり大変だと思います。

税務署に行くのは1年目だけで、2年目からは用紙が自宅に送られてきて
会社の年末調整で手続きされます。
1年目だけがんばりましょう。

今日の記憶なので大丈夫かとは思いますが念のため所轄の税務署に
詳細をご確認の上確定申告してくださいね。

＊　その他の条件によって控除額が変わったり受けられない場合もあります。

以上大まかな流れは変わっていないかと思いますが

参考になればウレシイデス。