かわいいの大好き奥様が「かわいくないけどいいか・・・」と
諦めてしまうのは冷蔵庫や電子レンジなどの家電製品ではないでしょうか？

ミーレなど外国ものはかわいいけど高いし、国産でかわいい冷蔵庫は無い！
と思っていて私もふつーの買ったばっかりです。

家電って「家電量販店で買う」という頭しかなかったですね。

今日キッチン打合せをさせていただいていて冷蔵庫の話に。
冷蔵庫をどこに配置するかは重大な問題です(^_-)
これから着工する相模原市Ｈ様がこんなかわいい冷蔵庫をお持ちだそう♪

パナソニックの「 Will FRIDGE 」。
よくドラマなどにも出てくるとのことですが、納得のかわいさです。
(･∀･)

でも載せておいてなんですが、パナさんのＨＰを見たら生産中止・・・
ヤフオクではちょっとだけ出品されてましたよ。

Ｈ様との打ち合わせ後、同じくこれから着工の海老名市Ｍ様とキッチンの打ち合わせで
またまた冷蔵庫の話になったので、Ｍ様から教えていただいた「 Will FRIDGE 」
の話をしたら「知ってすよ～」とのことだったのでこだわり派の奥様達には
有名なんだなあと知らなかった事が残念でなりません。

Ｍ様情報だと無印の冷蔵庫もなかなかいい感じらしいです。
ネットで画像探してみました。

すっきりしていていいですネ└(oﾟ∀ﾟo)┘
無印はいろいろ種類があるみたいです。

お施主様の皆様、情報交換しましょう♪

今日からフランでナチュラル系の洋服、販売始めました。
カタログからも選べていつでも10％オフです。
ぜひ！

対面型キッチンが人気の中M様邸は半独立型の壁付けキッチンです。
「キッチンが丸見えなのは・・・」という方が多いのですが、
逆にキッチンが丸見えだと「きれいにしなきゃ！」という意欲が働いて
いつも綺麗な状態を保てるようです。

キッチンの配置、スタイルは人それぞれ。
ご自分のお料理の仕方と片づけ方に丁度いいスタイルを見つけて見て下さいね。

さて、M様邸　撮りたてホヤホヤの画像です。

モールディングや開口部、天板にタイルや取っ手、全て吟味して決めた
フレンチ＆モダンMIXスタイルのこだわりキッチンです。
弊社の場合オーダーメイドキッチンが、この仕様でえっ？という価格なんですよ　(^_-)-☆

施工中　「カバードポーチの素敵なアメリカンハウス」
画像更新しました。
http://www.satomura.net/archives/12976
真白なラップサイディングがチラっとお目見え♪♪

ローン控除に続きこちらもお金の話です。
「お金を話をするのは礼儀に反する」という考えを持つ国民性のせいか、
先進国の割に、お金に関する知識はあまり豊富ではないのかもしれません。

ファイナンシャルプランナーでもなんでもなく、日々事務所で
住宅ローンの話、銀行さんの話を小耳にはさんでいるだけなのですが
一般の方よりは少し知識があるので書かせていただきます。

あ、実は住宅ローンを3回組んだ事があるんですよ・・・(^_^;)
全て一生住むつもりだった家、人生なにがあるか分かりません。

と、脅かしちゃった所で、ちょっと安心な話。
「団体信用生命保険」
この存在を知らない奥様も多いはず。

銀行で住宅ローンを借りる際にはこの審査があり、団信に加入することになります。
（フラットは任意です）
逆に言うと審査に通らなければ基本的に住宅ローンは借りられません。

保険料は銀行負担と謳われている為、加入した意識が薄くなってしまってますが、
これが住宅ローンのリスク回避に役立っています。
この聞き慣れない保険に加入する必要があるのか？？と思うかもしれませんが

ローンを借りた人が死亡、重度の後遺障害を受けた場合ローンの残債務を
一括返済してくれるんです。最近は三大疾病特約付きなるものも出てきました。

例えば、うちは私がローン債務者なので私が死んだら、
「子供達に家は残るがローンは残らない」
これはかなり安心です。団信があったから家を建てたと言っても過言ではありません。

住宅ローンを借りたら掛け捨ての生命保険はやめる、などの考え方もありますね。
繰り上げ返済も金利が上がった時だけにする事にしました。
詳しくはローン・見積もり担当スタッフNさんに見学会などでお聞き下さいね。

なので将来の事を考えると「住宅ローンを組まなければならない」ではなく、
「住宅ローンが組めた！」＝新築に住みながらも保険にも入れた
と、考えて見てはいかがでしょうか。

昨年5月に完成の相模原市U様邸、今日監督がお邪魔した時に
U様にお願いしてインテリアの写真撮ってきてくれました。
http://www.satomura.net/archives/11085
（U様邸施工例ページ）

U様、撮影させていただいてありがとうございます　m(__)m

赤に統一されたアメリカンカントリー。
家具や雑貨達への奥様の愛情が伝わってきますね。（＾ｖ＾）❤❤

冷蔵庫まで赤です(*ﾟ▽ﾟ*)
キレイで統一感のある落ち着き空間、カントリーファンにはたまらない一枚です。

木工事。モッコウジと読みます。
大工さんは木の工事はもちろん、断熱材（羊毛）や遮熱材も施工します。
建築中の座間市S様邸の画像です↓

羊毛断熱材の上に遮熱材が施工されているところ。

小屋裏はロフトや小屋裏収納に利用する事をお勧めしております。
ぜひ完成見学会で使いやすい仕様をご見学ください。

現在仕様打合せ中の藤沢市葛原にご建築予定のＭ様Famillyに
第一子の赤ちゃんが産まれました♪

ご出産のご報告いただいて写真送っていただきました。
赤ちゃんって世界で一番かわいい。

癒されます
｡ﾟ+.(･∀･)ﾟ+.ﾟ｡ﾟ+.(･∀･)ﾟ+.ﾟ｡ﾟ+.(･∀･)ﾟ+.ﾟ｡ﾟ+.(･∀･)ﾟ+.ﾟ｡ﾟ+.(･∀･)

ぱっちり二重瞼の女の子❤❤
「ん？ナアニ？」って感じの表情がかわいい～

元旦の1/1にご誕生、しかも弊社Ｍ監督の第二子と同じ日です！
本当に里村工務店新年から嬉しい事ばかりです。

いわゆる住宅ローン控除です。

簡単に言うと新築した場合、住宅ローン年末残高の1％が所得税から控除されます。
3/15までに税務署で確定申告して還付の手続きをするのですが、税金がかなり戻ってます！

控除される金額上限は下記の通りです。
引っ越しが、Ｈ22年　40万
　　　　　　　　Ｈ23年　30万
　　　　　　　　Ｈ24年　20万

だんだん減っていますね。

例えばＨ23年に引っ越しして、4000万借入残高の場合、1％は40万ですが、
上限が30万なので計算上は30万還付されることになります。

ただ、所得税を年30万以上払っていない場合は源泉徴収票の一番右、
「源泉徴収税額」（一年で支払った所得税額）が還付されます。

30万以上税金を支払っている方は10年間還付されると合計なんと300万！

還付されたら固定資産税に充てる方が多いみたいです。
なので「新築したら固定資産税もかかるし・・・」とはあまり心配しなくていいのではないでしょうか。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm
↑　詳しくは国税庁ＨＰをご覧ください

1月でも確定申告受け付けているとの事でしたので早速今日行ってきました。

必要書類等です。

・Ｈ23年源泉徴収票　（原本）
・住民票　1通
・銀行の年末残高証明書　（銀行から送られているはず）
・土地建物の登記事項証明書　（法務局でとります）
・売買契約書（請負契約書）のコピー　（土地と建物）
・通帳

まずは市役所の出張所で住民票をとり・・・・

次はそばにある大和法務局で土地建物の登記事項証明書をとり・・・・
書類に書くだけで発行されます。持ち物は印紙代くらい。1400円でした。

準備が整ったところでまたまた近くの大和税務署へ。
がーん画像が撮れてませんでした。

2月からすごく混むと聞いていたのでかなり早めの時期に来たのですが、
それでも、受付→書類記載コーナー→ＰＣコーナー、で各場所で結構待った為
合計で1時間以上かかりました。
大勢の人が確定申告していて（50人くらいいたかなあ）税務署の方に教わりながら、
なので子連れはかなり大変だと思います。

税務署に行くのは1年目だけで、2年目からは用紙が自宅に送られてきて
会社の年末調整で手続きされます。
1年目だけがんばりましょう。

今日の記憶なので大丈夫かとは思いますが念のため所轄の税務署に
詳細をご確認の上確定申告してくださいね。