住宅ローンを組む際、必ず加入しなくてはいけないのは火災保険。

火事だけでなく、水害など自然災害に対する複数の補償がついているものが多いようです。

一方で注意が必要なの事は、「地震による火災は保障対象外」という事です。

そこで地震による火災や倒壊などを保障する「地震保険」への加入が必要となります。

任意なので加入していない方も多い様です。（私入っていません・・・）

地震保険は火災保険金額の半分が上限の保障額となりますので全額が補償される訳ではありません。

さて、国土交通省が公開している、ハザードマップポータルサイトご存知ですか？

https://disaportal.gsi.go.jp/

地震防災危険度マップも載っています。

弊社のある大和市は比較的安全な地域に指定されていますが神奈川県でも

危険とされている地域がかなりあります。

火災保険と地震保険加入時に参考にしてみてはいかがですか？

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スマホショルダー＆バネ口トートばかり作っていたので、気分を変えてぬいぐるみ製作💗

フェリシモで買ったこちらの本で、

パンダくん製作中。

ハギレで出来るのでお金かかりません✨

お風呂で綺麗に洗ったばかりなのに、なぜか薄汚れている白い子。

床に寝そべっていると「え、ぞうきん？」と見間違えちゃいます。ｗｗｗ

世界一可愛い雑巾ちゃん💛

「 出窓のあるパリ風キッチン。パンのかおりに癒される幸せ♪ 」町田市Ｏ様邸

お建て替えのＯ様邸、間もなくご竣工です！  金曜日撮影に行ってきます。😊😊😊

💙 ワクワク 💙

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「 猫ちゃんと一緒♪ ＬＤＫ回遊動線＆友達が気軽に泊まれる間取。」横浜市保土ヶ谷区Ｉ様邸

11月上旬ご竣工予定です♪

ナチュラル建売住宅「シャビラージュ桜ヶ丘B」

10月中旬完成予定です♪

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「キッチン起点に家事が完結 ☆ 可愛いお家。」

昨年5月にお引渡しの鎌倉市K様邸、お引越し後Part.4です

お料理大好き奥様がとことん！こだわったキッチン✨

キッチン本体は次回にするとして、今回は アイランドカウンター にスポットを当てます。（収納メイン）

ウッドワンさん のアイランドカウンター、とっても使いやすいそうです。

アイランドは、右からも左からも、キッチンとリビングを行き来出来る動線が最高！

①の引出にはカトラリー（その右の引出には文房具）

②と③は、多少取り出しにくい場所なので、使用頻度が低いキッチン道具を収納されていました。

敢えて作った造作腰壁＝モザイクタイル貼り💙 ここは汚れませんし、可愛さが目立って◎！

壁の反対、上部には木枠回しニッチ💙 キッチン小物を置けて便利な上、可愛い。😍😍😍

反対側には、以前からお持ちの棚に大きめの調理器具などを収納されています。

数枚でもお腹いっぱいになるＫ様邸キッチン。次回はたっぷりご紹介します♪

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息子宅の近くに、吊るし雛が沢山売っているお店がありました。

和風の変わったものが沢山あって面白かったです。

ちょっとコワイ・・・↓

コワ可愛い？！

関係ないけど新作。

ナチュラル建売住宅 「シャヴィラージュ南林間Ⅱ」完成しました！🥰🥰🥰

玄関ホールと、ホール内の洗面台。グレイッシュカラーが可愛いです💙

洗面隣のトイレには、縦長大容量収納アリ。照明はインスタでバズっているオーデリック「アクア」。

1F～2Fの階段途中に隠し扉があり・・・

中は広い中段ロフトです。

2F水まわりもナチュラル全開！ といっても可愛すぎないでしょ？

2F LDK。ダイニングスペースとリビングスペースがなんとなく分かれているセミセパレートな空間。

キッチンまわりは、監督の「暮らし易くする工夫」が満載✨

リビングから普通の階段を上ると、小屋裏ロフトがあります。

現在販売中。しかも、弊社売主です！（←ココ重要ポイント★）

http://www.satomura.net/bk/00000223/　シャヴィラージュ南林間Ⅱ 物件情報

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「 水まわり一直線カントリーハウス。ファイヤーキングに囲まれる幸せ♪ 」大和市Ｎ様邸

木工事が完了しました★

10年以上前に完成見学会にご参加いただき、時を経て、建て替えさせていただけることに✨

久しぶりに、カントリーテイストの可愛いお家です💗（個人的に大好物♪）

アーチにステンド、アイアンパネルetc･･･ 可愛い仕様が盛りだくさん！

ご夫婦とお子さん3人、みんな仲良し💜いつもHAPPYなご家族のお家。

カントリーにキッチン腰壁羽目板は必須♪

カップボード吊戸は造作。ガラス入りの扉は格子入り。

二階と小屋裏ロフトの間に、中段ロフト（2.5畳）がある、階層が楽しい間取り♪

小屋裏ロフトは約10畳！！

9月中旬～下旬、完成見学会にお家をお借りさせていただけることになりました！

日程が確定しましたら、見学会情報と、こちらにupします。

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💰 お金の話です。💰

「お金を話をするのは礼儀に反する」という考えが根底にある国民性のせいか、

日本人はお金の知識に浅い傾向があると思います。

事務所で住宅ローンの話を小耳にはさんでいるだけの私が書くのはおこがましいですがご容赦下さい。

あ、でも、住宅ローンを3回組んだ事があるんですよ・・・(^_^;)

（中古マンション → 普通の注文住宅 → 狭小注文住宅）

全て一生住むつもりだった家、人生なにがあるか分かりませんね～。

と、脅かしちゃった所で、ちょっと安心な話。

「団体信用生命保険」  通称 団信。（ﾀﾞﾝｼﾝ）

この存在を知らない方、実は結構いらっしゃいます。

私も住宅ローンを組むまでは知りませんでした。

余談ですが・・・

義務教育で、住宅ローンや投資などお金についての授業があればいいのにと思います。

消費者金融とはなんぞや？ とか、お金の人生設計、などなど、知識が必要ですよね？

あと、お金には関係ないですが、出産の授業・育児の実習は、もっと必要！！

子供の可愛さを感じる機会があれば、少子化も少しは食い止められそうでは？

さて、銀行で住宅ローンを借りる際には審査があり、基本的には団信に加入することになります。

逆に言うと審査に通らなければ基本的に住宅ローンは借りられません。

保険料は金利に組み込まれていたり銀行負担と謳われている為、加入した意識が薄れてしまいますが、

団信が 住宅ローンのリスク回避 になっています。

この聞き慣れない保険に加入する必要があるのか？？と思うかもしれませんが

確実にあります。

どういう保険かというと・・・

ローンを借りた人が死亡、又は、重度後遺障害になった場合、ローンの残債務を一括返済してくれます。

（保険による）三大疾病特約付きなるものもありますね。

最近は色々な特約のついた住宅ローンがあり、選ぶ際のポイントになります。

例えば、わが家は私がローン債務者なので私が死んだら、

「子供達に家は残るが住宅ローンは残らない。」

これはかなり安心✨

住宅ローンを借りたら掛け捨ての生命保険はやめてもいいですね。

「住宅ローンを組まなければならない」ではなく、

「住宅ローンが組めた！」＝新築に住みながらも保険にも入れた という考え方、

あながち間違っていないと思います。

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